Berounské terasy

Poskytované služby:

Project management, cost management, technický dozor investora

Typ zástavby:

rezidenční

Klient: 

Beroun Hills s.r.o. (člen skupiny Crestyl)

Lokalita:

Beroun

Termín realizace: 

2/2018 – 2/2021

Výše investice: 

550 mil. Kč

Projekt sestává z deseti bytových domů a 30 řadových troj- a čtyřdomů a 12 dvojdomů. Areál se nachází prakticky uprostřed města, asi 5 min. od hlavního náměstí. Bytové domy jsou pětipodlažní s výtahem, rodinné domy jsou dvoupodlažní.

 

Bytové domy nabízejí 146 bytů o velikostech 2kk, 3kk a v posledních podlaží i 4kk. Byty v prvních podlaží mají k dispozici „předzahrádky“, ostatní byty mají balkony, v posledních podlaží terasy. Objekty jsou napojené na horkovod a mají svůj výměník, ke každému domu náleží parkoviště a část parkovacích míst na komunikacích. Rodinné domy mají garáž, disponují vlastním plynovým kotlem se zásobníkem teplé vody a náleží k nim zahrádky. Vybavenost bytů a RD je ve standardu dnešní doby, součástí projektu jsou také komunikace, chodníky a dva malé parky.

 

V rámci project managementu zahrnovala naše úloha řízení a kontrolu projektu, vedení kontrolních dnů včetně zápisu, vypracování měsíčních zpráv pro investora/banku, soupisy vad a nedodělků na konci projektu, kontrola měsíční fakturace zhotovitele a řada dalšího. V případě TDI to byla hlavně kontrola kvality provedených prací v souladu s odsouhlasenou projektovou dokumentací, soupisy vad a nedodělků či spolupráce při kontrole měsíční fakturace zhotovitele. Činnost cost managera obnášela především přípravu projektu, kontrolu cen v případě změn v projektu, přípravu podkladů pro měsíční fakturaci a vypracování finančních zpráv.