Construction Management
Jako každý investor hledáte nejlepší řešení výstavby vašeho projektu. Možná už jste poptali generálního dodavatele, ale nabízená cena vás nemile překvapila, takže hledáte cestu, jak dodržet rozpočet a zmírnit dopad rostoucích nákladů. Řešením je construction management – výstavba bez generálního zhotovitele.
Jak služba construction management funguje?
Zařídíme pro vás celou výstavbu a zajistíme lepší kontrolu projektu. K ruce dostanete nezávislý tým odborníků, kteří budou po celou dobu na vaší straně a zajistí výběr a řízení subdodavatelů od fáze přípravy, realizace až po zahájení provozu. Vlastní stavbu rozdělíme na logické celky, které tendrujeme samostatně. Následně nastavíme optimální rozdělení dodávek, provedeme výběrová řízení a koordinujeme subdodavatele přímo na stavbě.
Úspora 10–20 % z ceny generálního dodavatele
Realizací projektu bez generálního dodavatele ušetříte až dvacet procent nákladů, které by jinak skončily u GD. Další výhodou postupného tendrování balíků je úspora času tím, že při zahájení realizace postupně probíhají tendry na další dodavatele. A nakonec – na stavbách vedených formou construction managementu vídáme mnohem otevřenější a konstruktivnější atmosféru.
Kdy poptat construction management?
Určitě v době, kdy hledáte zhotovitele, nebo už jste poptali generálního dodavatele. Máme i klienty, kteří nás poptávají až během výstavby, kdy pro ně řešíme aktuálně nastalé problémy na stavbě.
3 důvody, proč chtít naše know–how pro váš projekt
Ušetříte a ne málo. Protože pro vás vybereme a následně odřídíme stavební subdodavatele, uspoříte přibližně deset až dvacet procent nákladů v porovnání s metodou generálního zhotovitele, protože v cenách dodavatelů není zahrnuta koordinační přirážka, rezervy a zisk GD.
Zkrátíte dobu trvání projektu díky tomu, že při zahájení realizace postupně probíhají tendry na další dodavatele.
Získáte daleko větší flexibilitu. Můžete do projektu zapracovávat změny postupně podle toho, jak vybíráte subdodavatele. Tak jste ušetřeni zdlouhavých a složitých jednání s generálním zhotovitelem o změnách v již podepsané smlouvě.